Gestão que Valoriza
A CONSAD é uma empresa maranhense com 25 anos de atuação em cerca de 90 empreendimentos, focada em terceirização de mão de obra, administração de condomínios, manutenção predial, recrutamento, treinamento e serviços de portaria e recepção.
Por que escolher a Consad ?
Sistema Digital Integrado
A empresa oferece total digitalização de documentos (atas, prestações de contas, contratos etc.), com acesso facilitado através do sistema próprio e site, proporcionando transparência e agilidade para síndicos e condôminos.
Atendimento Personalizado e Eficiente
Possui e-mails setorizados para comunicação direta com os responsáveis de cada área, substituição imediata de funcionários quando necessário, além de oferecer manutenção de piscina e jardim como cortesia (com material fornecido pelo condomínio).
Gestão Completa e Proativa
A CONSAD acompanha a contratação de seguros, gerencia abertura de CNPJ e contas bancárias do condomínio, elabora escalas de funcionários, controla inadimplência em tempo real e realiza cobrança administrativa e judicial com representação legal.
Conheça nossos principais serviços
Oferecemos uma gestão condominial completa, com soluções eficientes em administração, manutenção, segurança e atendimento personalizado. Tudo com tecnologia de ponta, equipe qualificada e alto padrão de qualidade.
SERVIÇOS DE PORTARIA DESARMADA, LIMPEZA E CONSERVAÇÃO
A CONSAD oferece dois porteiros diurnos e dois noturnos em escala 12x36, dois auxiliares de serviços gerais e um supervisor, todos com horários adaptados à necessidade do condomínio. Inclui, como cortesia, a manutenção da piscina e do jardim (materiais fornecidos pelo condomínio). A proposta não contempla materiais de limpeza. Há garantia de substituição imediata de funcionários, pagamento até o 5º dia útil com contra-cheques, e a empresa é responsável pela elaboração e fiscalização das escalas de serviço.
ADMINISTRATIVO FINANCEIRO
A CONSAD realiza a previsão orçamentária anual, mantém toda a documentação do condomínio digitalizada e acessível, e auxilia na contratação de seguros. O pagamento da fatura é condicionado à comprovação do recolhimento de encargos trabalhistas. Circulares são emitidas sob solicitação do síndico. As informações do condomínio estão disponíveis no site da empresa, com atendimento via e-mails setorizados. A prestação de contas é entregue até o dia 15 do mês seguinte ao síndico e conselho, e distribuída aos condôminos com o boleto mensal.
COBRANÇA
A CONSAD cuida da entrega dos boletos, controle da inadimplência, envio de cobranças administrativas e entrada em processos judiciais após três meses de atraso. Os acordos de pagamento dependem do síndico e todas as despesas judiciais são de responsabilidade do condomínio, sendo a CONSAD responsável pela representação em ações de cobrança.
SERVIÇOS GERAIS E ADMINISTRATIVOS
A CONSAD redige e distribui convocações para Assembleias Gerais, administra a obtenção do CNPJ e a abertura de conta bancária do condomínio. Também realiza o registro em cartório das atas das assembleias, que são digitalizadas e disponibilizadas no sistema SUPERLOGICA. Os encargos trabalhistas (INSS, FGTS) acompanham a prestação de contas. Quando aplicável, é feita uma planilha de controle do gás. O livro de prestação de contas é entregue até o 15º dia útil do mês seguinte, também disponível em formato digital para os condôminos.A EMPRESA
MISSÃO
Utilizar os melhores processos na busca constante da superação dos níveis de desempenho e qualidade adquirindo um aprendizado contínuo capaz de gerar valor e diferencial competitivo.
VISÃO
Prestar serviços de excelência atendendo ou superando as necessidades e expectativas de nossos clientes.
VALORES
Integridade, Cliente e Excelência, Segurança, Reconhecimento e Recompensa de Funcionários, Responsabilidade, Confiança e Transparência.